以后環片區約6.63平方公里為先導區、后環片區和淇澳島約30平方公里為核心區、珠海高新區唐家灣主園區為拓展區，規劃打造“立足珠海、融入灣區、鏈接全球的中央創智區”。

深珠合作示范區（后環片區）城市設計國際招標發布會。

　　備受關注的深珠合作示范區有了“實施性開篇”。為貫徹落實省委、省政府發布的《關于支持珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區的意見》，規劃建設深珠合作示范區，推動珠江口東西兩岸融合互動發展，根據市委、市政府工作部署，9日，高新區管委會聯合市發展改革局、市自然資源局召開深珠合作示范區（后環片區）城市設計國際招標發布會，面向全球招標城市設計方案。

　　這是繼2021年牽手華為打造“中國智慧視覺創新示范區”、兩批優質深珠合作重點項目簽約落地后，高新區扎實推進建設“兩化三型”深珠合作示范區的又一次生動實踐，意味著高新區正加快腳步從深珠合作示范區的建設“藍圖”健步邁向現實。

　　記者從發布會上獲悉，深珠合作示范區（后環片區）城市設計項目自9月10日起面向全球招標，按照“高起點、高標準、高質量”原則，要求設計團隊以后環片區約6.63平方公里為先導區、后環片區和淇澳島約30平方公里為核心區、珠海高新區唐家灣主園區為拓展區，規劃打造“立足珠海、融入灣區、鏈接全球的中央創智區（CID）”。高新區提出發展策略、描繪空間藍圖、制定落地措施，將肩負起引領實現深珠“創新對接、產業鏈接、空間銜接”的區域使命。

　　值得關注的是，本次招標公告已于9月10日在珠海市公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網等平臺公布，預留了3個月的設計時間，計劃于12月份開標，并對標國內先進國際招標案例，中標單位將獲得最高600萬元的獎金，第二名至第五名投標單位也將獲得一定額度的補償金，希望吸引國際一流的設計團隊參與。

　　先行先試 釋放高質量發展強大動能

　　先行先試，需要搶抓機遇走快一步。深化深珠兩地合作，促進珠江口東西兩岸融合發展，是貫徹落實習近平總書記出席深圳經濟特區建立40周年慶祝大會和考察廣東重要講話重要指示精神的具體行動，是搶抓粵港澳大灣區、橫琴粵澳深度合作區、現代化國際化經濟特區“三區”疊加歷史機遇的重要舉措。面對如此重大歷史機遇，按照市委、市政府“先走一步、走快一步”的部署要求，高新區牽頭推進深珠合作示范區的規劃建設，進一步把深珠合作示范區的定位具體化、明晰化，在深珠合作發展中先行先試，釋放引領全市高質量發展的強大動能。

　　先行先試，需要切實發揮本底優勢。高新區作為珠海北部門戶，與深圳前海直線距離不到35公里，位于粵港澳大灣區核心圈層。后環片區位于高新區“一中心三片區”的核心區域，未來多條重要交通廊道交匯處，自身具有珍貴且連片的土地資源，區位和交通優勢獨一無二。

　　高新區擁有唐家古鎮、會同古村、淇澳島紅樹林等大量自然人文景觀，以及“靠山、面海、擁島”的生態底蘊，這些自然人文環境優勢是高新區高質量發展，實現彎道超車的最大資本和天然稟賦。

　　目前，高新區已初步形成與深圳相似的創新創業生態環境，“一區多園”格局已基本形成，以軟件和集成電路、生物醫藥和醫療器械、智能制造和機器人產業為主導的“3+X”特色產業集群持續發展壯大，產業鏈接基礎具備一定的優勢。

　　“這四大優勢將更好地助力高新區打造成為珠海高質量發展新增長極。”高新區黨工委委員、管委會副主任王琢在答復記者提問時表示，在市委、市政府的戰略引領下，高新區必將發揮本底優勢，把握發展機遇，積極推動建設“兩化三型”的（現代化國際化、未來型生態型智慧型）深珠合作示范區。

　　開篇布局 高起點謀劃先導區發展

　　深珠合作示范區如何開篇布局？本次招標發布會也給出了明確答案。

　　王琢介紹道，高新區將以后環6.63平方公里為先導區進行詳細規劃，中遠期擴展至整個深珠合作示范區核心區，打造創新要素高端集聚、科技成果不斷涌現、營商環境國際一流的粵港澳大灣區中央創智區（CID），實現深珠“創新對接、產業鏈接、空間銜接”的區域使命。

　　針對后環先導區的整體發展，珠海市推進粵港澳大灣區建設領導小組辦公室常務副主任、市發展改革局黨組副書記閆衛民在發布會現場圍繞“三個發展方向”和“三個開發策略”進行詳細剖析。

　　錨定三個方向，探索先導區高質量發展。激發高質量經濟發展新動力，通過后環片區的開發，加速高端產業資源、人才資源和科創資源集聚；建設改革創新新高地，發揚珠海敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區精神，充分用好后環片區的優良條件，大力推動科創、人才等體制機制創新，創造先進經驗；搭建區域合作的重要平臺，利用后環片區良好的區位等條件，深化深珠合作，努力成為推動深珠合作的重要平臺。

　　實施三個策略，助推先導區引領未來發展。“高舉高打、高端定位”，堅持國際化、現代化、智慧型、生態型、未來型理念，充分利用后環片區資源稟賦條件，逐步爭取成為高端產業聚集、高端人才薈萃、高端服務配套和高品質的城區示范；“環境友好，人才友好”，落實人才優先，尤其是優秀的青年人才優先，使得高新區始終能夠成為一個青年人才薈萃、能帶動珠海科創生態大幅提升的人才聚集地；“產城融合、智慧生態”，立足珠海，服務灣區，選準產業的導入點建鏈補鏈強鏈，打造高水平、高能級、高附加值的產業生產。同時注重城市空間開發的柔性、彈性和韌性，著力打造“城在景中、景在城中”的宜居宜業環境。

　　從無到有 高標準繪制未來城市形態

　　本次招標旨在吸引更多國際一流設計團隊為深珠合作示范區提出能夠引領未來發展的設計方案。這就要求設計團隊需要結合高新區本底優勢，圍繞“全球視野、灣區特色；陸海統籌、生態韌性；創新驅動、產城融合；彈性控制、有序實施”四大原則，同時有側重、有層次地針對深珠合作示范區“統籌研究、城市設計、詳細設計”三個范圍開展規劃研究，提出“面向未來、秩序清晰、彈性適合”的空間規劃。

　　據珠海市高新建設投資有限公司總經理潘峰介紹，目前后環片區還是一片凈土，設計師將有足夠的空間去暢想和發揮，將這里“從無到有”地打造成世界灣區級別的城市印記。

　　關于未來城市的想法，設計師是先行者，而規劃設計深珠合作示范區的城市設計方案，從無到有繪制未來城市形態，對任何一個設計師來說都是一次“里程碑式”的機會和挑戰。這也需要設計團隊以國際化視野、前瞻性思維進行思考：如何在粵港澳大灣區基礎設施共聯、產業共生、資源共享大融合的發展趨勢下，發揮高新區自身優勢，通過高質量、高品質的新空間供給來提升珠海的整體競爭力？如何基于未來城市建設與運營角度考慮，打造創新、價值高地？如何通過制定具有實施性的開發管控手段，編制彈性適宜的空間規劃，推動片區高效、科學、有序建設？

　　市自然資源局副局長田建華表示，此次設計任務書僅在產業發展、綜合交通、防洪防潮規劃要求、岸線管控、項目處置等方面設置邊界條件，將給予設計團隊極大的發揮空間和彈性。希望設計團隊站在大灣區的視角下，以發展的眼光，配置與其發展定位相匹配的產業體系；在滿足交通廊道基礎上，合理設計城市綜合交通體系；在滿足城市安全、合理處置片區以及周邊項目的前提下，參考國際城市經驗，以創新的思維、先進的理念，規劃設計中央創智區高品質的未來城市形態。

　　潘峰表示，高新建投作為本次招標執行單位，將秉承“公平、公正、公開”的原則組織公開招標工作，為設計團隊提供自然氣候條件、地形地貌、建設情況、產業基礎、歷史文化條件等詳細的現狀基礎資料，在招標過程中組織開展現場踏勘、答疑等工作。并熱切地希望本次全球招標能夠成為城市設計界的一次“華山論劍”，為這個“實施性的開篇”畫上濃墨重彩的一筆。

　　記者在發布會上了解到，深珠合作示范區（后環片區）招標啟動之后，高新區將繼續按照市委、市政府“先走一步、走快一步”的部署要求，以規劃為龍頭，探索深珠兩地創新合作開發模式，著重發展新產業、新業態，吸引高精尖人才和青年人才集聚，按照產城融合的未來城市方向推動建設“兩化三型”的深珠合作示范區。

　　在發展時序上，近期將以后環為先導區進行詳細的規劃，中遠期擴展至整個深珠合作示范區核心區，力爭以高水平的藍圖指導發展，打造創新要素高端集聚、科技成果不斷涌現、營商環境國際一流的粵港澳大灣區中央創智區（CID）。

　　在開發實施上，通過提高凈地率、立體空間和需求功能復合開發、產業引進與基礎設施建設同步、創新多業態一體化平衡開發模式等手段，引領深珠合作示范區3-5年內初見成效，實現城市與效率共生，成為灣區未來城市產業、生活、生態新樣板，助力珠海打造成為現代化國際化經濟特區。

　　（來源：珠海特區報）