工程招標公告

公告時間： 2021年08月21日至2021年09月10日 。

工程編碼（標段編碼）： E4419000748003999001001

招標編號： SXIHMI12109981

建設單位：東莞市洪梅資產經營管理有限公司

招標代理：廣東中凱工程管理咨詢有限公司

監督部門：東莞水鄉特色發展經濟區管理委員會城市建設局

工程名稱：東莞市洪梅鎮河西片區未來展廳工程總承包

工程地址：東莞市洪梅鎮梅沙村沙望路

資金來源：政府投資

投資金額：37247363元

工程規模：“未來展廳”位于洪梅鎮梅沙村沙望路東側。占地面積23246.65平方米，地上建筑面積15192.6平方米。擬設置4種功能區，分別為：“河西片區項目展廳”、“河西片區城市客廳”、“辦公樓”、“食堂”。項目類型為改造工程，1號樓展廳,高度約10.8米，建筑面積約1870.45平方米；2號樓辦公樓,高度約10.8米，建筑面積約2170.07平方米；3號樓辦公樓3層，高度約19.65米，建筑面積約5164.79平方米；4號樓配電房，建筑面積約232.26平方米；5號樓辦公樓3層，高度約14米，建筑面積約2551.23平方米；6號樓辦公樓,高度約12.3米，建筑面積約1205.84平方米；7號樓配電房，建筑面積約95.94平方米；景觀工程包括綠化面積約7659平方米，室外瀝青路面約4085.39平方米，人行道鋪磚面積約797.13平方米，鏡面水景約1262.34平方米，戶外學堂面積約615.5平方米，中庭約1868.5平方米。（建設規模及內容以批復的文件為準）

發包范圍：完成本項目工程施工圖設計及相關工作、工程施工至工程竣工驗收（含竣工驗收資料編制整理、備案等）的工程總承包，完成并配合相關部門結算、工程缺陷保修以及招標人要求由工程總承包單位完成的其他工作（招標人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外，但需提供一系列協調及配合服務）等，具體包括但不限于以下事項：（1）施工圖設計：包括但不限于按本項目經招標人確認的初步設計及招標人要求，進行各專業的施工圖設計（含深化設計、設計變更）、施工圖審查、施工現場配合、編制竣工圖、配合竣工結（決）算（含審計）和設計總體管理等。設計內容主要包括但不限于：①裝飾裝修工程、拆除工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、電梯工程、園林綠化工程、室外配套工程等；②負責與招標人溝通，向招標人解釋說明項目設計意圖、設計標準、設計規范規定，以及其他與本項目有關的設計工作等。中標人尚需辦理政府方面的審批、備案、驗收等手續（含政府相關部門要求的電子報批等）。（2）施工總承包：辦理施工許可，按經施工圖審查合格和備案的施工圖和經財政部門審定的施工圖預算，結合招標人要求的工期、質量和安全，采購材料、設備，實施工程施工、竣工試驗、竣工驗收以及配合財政部門竣工結算，負責工程移交和保修。項目施工范圍包括但不限于：裝飾裝修工程、拆除工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、電梯工程、園林綠化工程、室外配套工程等。（3）工程管理部分：負責整個項目全過程管理（含接受招標人對工程總承包項目全過程管理），其中包括項目設計管理、實施計劃安排、實施進度及有關資料管理歸檔等；負責在規定期限內提供相關資料并協助招標人辦理項目設計、施工建設全過程所涉及的相關報建、報批、備案和核準等手續（含電子報批以及規劃、環保等行政主管部門相關手續）；負責項目竣工驗收合格，配合招標人和相關部門完成竣工結算，工程交付使用后的所有資料歸檔移交給招標人和相關部門的手續，以及完成招標人要求由工程總承包單位完成的其他工作（招標人另行委托其他單位負責實施的工作內容除外，但需提供一系列協調及配合服務）。具體范圍和內容見招標文件第五章發包人要求。

投標單位資質等級要求：工程設計綜合資質甲級或建筑行業乙級或建筑行業建筑工程專業乙級或建筑裝飾工程設計專項甲級或(建筑設計事務所與結構設計事務所與機電設計事務所)或(建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級或建筑行業乙級或建筑行業建筑工程專業乙級或建筑裝飾工程設計專項甲級)或(建筑設計事務所與結構設計事務所與工程設計綜合資質甲級或建筑行業乙級或建筑行業建筑工程專業乙級或建筑裝飾工程設計專項甲級)或(建筑設計事務所與機電設計事務所與工程設計綜合資質甲級或建筑行業乙級或建筑行業建筑工程專業乙級或建筑裝飾工程設計專項甲級)與建筑工程施工總承包三級(本次招標要求投標人同時具備以下2項資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力：（1）設計方：具備工程設計綜合資質甲級 或 建筑行業乙級 或 建筑行業建筑工程專業乙級 或 建筑裝飾工程設計專項甲級 或 (建筑設計事務所與結構設計事務所與機電設計事務所) 或 (建筑設計事務所與工程設計綜合資質甲級 或 建筑行業乙級 或 建筑行業建筑工程專業乙級 或 建筑裝飾工程設計專項甲級) 或 (建筑設計事務所與結構設計事務所與工程設計綜合資質甲級 或 建筑行業乙級 或 建筑行業建筑工程專業乙級 或 建筑裝飾工程設計專項甲級) 或 (建筑設計事務所與機電設計事務所與工程設計綜合資質甲級 或 建筑行業乙級 或 建筑行業建筑工程專業乙級 或 建筑裝飾工程設計專項甲級) 或以上 資質。（2）施工方：具備建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質。)

項目經理資質等級要求：注冊建造師建筑工程一級(允許施工方擔任聯合體牽頭人的，擬派項目經理資格（■可兼任/□不得兼任本項目施工負責人）：（1）需登記在東莞市公共資源交易企業庫中；（2）具有壹級注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業類別為 建筑工程 ，且注冊于投標人本單位；（3）未在其他任何在建工程中任職項目負責人；（4）根據《關于外省二級（含二級臨時）建造師在莞執業的處理通知》（東建市〔2011〕29 號）的相關規定，本項目不接受外省二級注冊建造師作為項目負責人參加投標；（5）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50 號）的相關規定，本項目不接受臨時注冊建造師（含一級、二級）作為項目負責人參加投標。)

招標方式：公開招標

工程承包方式：其他

服務期限：計劃總工期為150日歷天，其他主要關鍵節點工期要求詳見招標文件。

投標文件遞交截止時間和地點：2021年09月10日09時30分  開標室（10）

投標會時間：2021年09月10日09時30分

投標會地點：開標室（10）

招標文件售賣時間：2021年08月21日08時30分至2021年08月27日17時30分

招標文件售賣地點：疫情防控期間，在規定的時間內致電廣東中凱工程管理咨詢有限公司（聯系人：林工，聯系號碼：0769-21666806/13553889313）進行線上支付購買招標文件和相關資料，逾期不售，并采用快遞的方式將相關資料交付潛在投標人

圖紙費：0.0元

招標人聯系人及電話：陳小姐  0769-88430073

招標人聯系地址：東莞市洪梅財政分局大樓四樓

招標代理聯系人及電話：唐健鋒  0769-21666806

招標代理聯系地址：東莞市南城區體育路2號鴻禧中心A座501室

招標文件(及資審查文件)每套人民幣：500元

保證金金額：500000元

收取保證金單位：市公共資源交易中心

其它情況說明：1、企業應在東莞市公共資源交易企業庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業庫（相應企業檔案“企業資質欄”的“資質名稱”項）中登記的資質不低于招標文件規定的投標人資質條件要求（若為聯合體投標，聯合體各方成員應在市公共資源交易企業庫建檔，且各聯合體成員組合的聯合體資質滿足上述要求）。2、如企業在東莞市住房和城鄉建設局已有本工程對應的企業類型信用信息檔案（即“信用檔案”），投標人應盡早核實信用檔案與交易企業庫的統一社會信用代碼（組織機構代碼）是否填寫一致（交易企業庫已開發相關檢測功能，投標人應通過此功能進行檢測），相應企業類型信用檔案狀態不能為“限制投標或承接工程”狀態（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）。3、投標文件截止提交前，已在東莞市公共資源交易企業庫建檔（包括：法人、法定代表人名稱或資質證書發生變更時已辦理該變更的登記手續等），投標人應登陸東莞市公共資源交易網（網址：http://ggzy.dg.gov.cn）核實企業填報數據真實有效（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）。4、企業具備安全生產許可證。（若為聯合體投標，僅對以施工資質組成聯合體的成員有要求）。5、如企業在東莞市住房和城鄉建設局已有本工程對應的企業類型信用檔案，根據《東莞市住房和城鄉建設局建設工程企業信用評價及動態管理辦法》(東建[2017]9 號)的相關規定，投標人是在本工程所對應的企業類型信用總分大于等于 90 分的企業（若為聯合體投標，聯合體各方成員均須滿足）。6、本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體所有成員數量：設計以設計事務所參加投標的，建筑、結構、機電等設計事務所（各專業最多 1 家），施工成員 1 家；設計以非設計事務所參加投標的，聯合體成員不得超過 2 家（即設計成員 1 家、施工成員 1 家）；（2）聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，擬任本工程項目總負責人、設計負責人、施工負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；（3）聯合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；（4）若聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原則確定聯合體的資質；不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業資質確定聯合體的資質。7、本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應真實有效，不存在被相關行政部門扣留或吊銷等情形。8、投標文件截止提交前，招標人及其委托的招標代理機構于開標會現場通過 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業的信用記錄，對列入失信被執行人的企業，招標人將拒絕其參與本次招標投標活動（若聯合體參加投標活動的，所有聯合體成員均進行失信被執行人信息查詢。聯合體包含失信被執行人的，視為失信被執行人）。9、本次招標項目的投標保證金金額： 50 萬元，投標保證金的形式為：■（1）單項投標保證金，繳交方式：銀行轉賬（含電子轉賬）、電匯；■（2）銀行電子保函；□（3）其他： / 。注意：（1）東莞市公共資源交易中心投標保證金的繳存手續詳見中心辦事指南，請各投標人按相關規定辦理。（2）聯合體參加投標時，由聯合體牽頭人負責繳交（非牽頭人繳交的不予認可）。（3）投標保證金到賬時間應為單項投標保證金或銀行電子保函的關聯時間。（4）投標保證金數據超過投標截止時間后到達交易中心系統的，無法關聯。（5）投標人應提前辦理投標保證金手續，自行承擔數據延誤風險。

投標企業建檔來源要求：只接受公共資源交易庫建檔企業。

提出異議的渠道和方式：1、招標人：東莞市洪梅資產經營管理有限公司，聯系電話：0769-88430073，地址：東莞市洪梅財政分局大樓四樓；2、招標代理：廣東中凱工程管理咨詢有限公司，聯系電話：0769-21666806，地址：東莞市南城區體育路2號鴻禧中心A座501室。

招標人異議受理部門：東莞市洪梅資產經營管理有限公司

電子招標投標交易平臺的網址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系統輔助資格審查項如下：
1、外省二級建造師不得參與我市房建市政工程項目投標。
2、注冊建造師是否有在建項目被鎖定。
3、企業建檔信息是否“正常登記”狀態。
4、企業營業執照是否過期。
5、企業安全生產許可證是否過期。
6、企業資質是否滿足招標項目要求。
7、項目負責人、注冊建造師或項目總監資格證書是否滿足項目要求。
8、企業誠信總得分是否小于90分（市水務局）。
9、項目負責人、總監是否有在建項目被鎖定。
10、企業誠信總得分是否小于90分（市住建局）。
11、投標單位是否繳納足額保證金或電子保函(委托交易中心收退保證金或保函時啟用此項)。
（其他招標文件要求由招標單位在開標現場核驗）

招標附件如下：

補充通知附件如下：